Vi kommer att höja avgiften på lägenheterna med 6% från 1/1 2026. Orsaken till höjningen är att Sundsvalls Energi höjer fjärrvärmen med 5% och Sundsvalls Elnät gör likadant från årsskiftet. Samt att vi bearbetar underhållsskulder som föreningen har.
För er som hyr extra förråd höjs hyran till 15 kr/m² från 1/1 2026.
Under 2026 kommer vi ta att börja ut moms på motorvärmarplatserna och garage enligt beslut från Skatteverket. Vi återkommer med datum beroende på vad Skatteverket beslutar.
Historiskt så har Brf Katten inte lånat så mycket för sina investeringar. Styrelsen fortsätter i samma anda och vi strävar efter att ha låga avgifter.
2026, projekt och förstudier vi tittar på.
OVK ska genomföras under 2026. Kostnad 100k SEK.
Vi påbörjar en förstudie om värmeåtervinning på ventilationssystemet nästa år, för att under 2027 bygga om ventilationen. Kostnaden beräknas att vara 6-10 miljoner SEK, men vi ska kunna räkna hem den investeringen på 8 år. Syftet är att vi ska köpa mindre fjärrvärme och få en bättre inomhusmiljö. Vi kommer med mer info om detta under 2026.
Om det behövs kommer även relining av bottenledningen på 94 att göras. Vi inväntar en videofilmning av ledningen för att få ett bra beslutsunderlag. Om möjligt väntar vi ett tag till för att fylla på kassan innan relining görs. Kostnaden av detta ligger 2,2-2,5 miljoner SEK.
Porttelefonerna börjar bli gamla och de är i slutet av sin tekniska livslängd. Vi tittar på en annan lösning. Kostnad 300k-700k SEK.
Byta ut 2st gungställningar, kostnad 150k-200k SEK.
Mottot vi arbetar efter kring detta är. Need to have, Nice to have.
Med vänlig hälsning!
Styrelsen Brf Katten
